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Wohnen wie im EFH: 6.5-Zi-Maisonette-Dachwohnung - Lärchenhof, Daheim in Vordemwald

5.5 Zimmer EG Wohnung mit 150m2 Garten

5.5-Eigentumswohnung mit Gartensitzplatz und RasenflächeWeitere Wohnungen zum Verkauf in diesem Mehrfamilienhaus:EG mit Gartensitzplatz und Rasenfläche: • 1 x 5 ½ Zimmer • 2 x 3 ½ Zimmer • 1 x 2 ½ Zimmer 1. Obergeschoss mit Balkon: • 1 x 4 ½ Zimmer • 2 x 3 ½ Zimmer 2 x VERKAUFT • 1 x 2 ½ Zimmer VERKAUFT 2. Obergeschoss mit Balkon: Alle Wohnungen VERKAUFTAttika mit Terrasse: Alle Wohnungen VERKAUFTAutoeinstellhalle: • 21 x Autoeinstellhallenplätze An ruhiger Lage mit wunderschöner Weitsicht ensteht auf März 2025 ein Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 15 Eigentumswohnungen. Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor der Tür und da Murgenthal vekehrsmässig gut erschlossen ist, sind die Einkaufsmöglichkeiten breit. An der Dorfstrasse entsprechen die Grundrisse, Materialsierung, Architektur und die technische Infrastruktur modernsten Standards.Besuchen Sie unsere Projektwebsite Verkauf | ( RUNDUM-BLICK.CH ) und reservieren Sie heute noch Ihre Wunschwohnung. Bei Fragen sind für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Exklusive 6.5-Zimmer Wohnung

Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler LageAm Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 25 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.6.5-Zimmer WohnungDie grosse 6.5-Zimmer Wohnung mit 180m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20266.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 180m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Neubau Attikawohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrer exquisiten Attika-Neubauwohnung im Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese großzügige 6.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den Sonnenuntergang von Ihrer eigenen Terrasse aus.Der Wohnbereich dieser Attika-Wohnung ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge bietet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die Schlafzimmer sind geräumig und durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet, wobei das Hauptschlafzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht.Das Highlight dieser Attika-Wohnung ist zweifellos die expansive Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Sonnenuntergang und die umliegende Landschaft bietet. Dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Abende und spektakuläre Momente unter freiem Himmel."Forever Sun" bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche und eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Zugänglichkeit kombiniert.Diese Attika-Wohnung verkörpert Luxus, Komfort und den unvergleichlichen Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Terrasse aus.

Neubauprojekt Trilogie: 7.5-Zimmer-Familienwohnung im Erstbezug

Im malerischen Meisterschwanden am Hallwilersee entstehen mit dem Neubauprojekt Trilogie drei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Im 1. OG von Haus C findet in einer praktisch geschnittenen 7.5-Zimmer-Wohnung eine ganze Familie bequem Platz: auf ca. 200 m² Wohnfläche, unter anderem mit einem Bad en suite und einem am Gang, separater Garderobe und Réduit sowie einem ca. 43 m² grossen, gedeckten Balkon auf der Südwestseite. Freuen Sie sich zudem auf einen geschmackvollen, individuellen Ausbau mit modernstem Komfort und schönen Materialien. Eine üppig begrünte Gartenanlage bietet Freiraum für Begegnungen und verbindet die drei Gebäude zu einer harmonischen Einheit. Alle wichtigen Angebote sind im Dorf zu Fuss schnell erreicht. Baden im See, Biken im Wald, Wandern auf dem Hügelzug: für Freizeit und Erholung sorgen die idyllischen Naherholungsgebiete. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Lebensqualität und schreiben Sie mit Trilogie Ihre ganz persönliche Wohngeschichte.

Neuwertige Wohnung an zentraler und ruhiger Lage

Die neuwertige 6.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 156 m2 liegt im 1. Stock einer Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese bilden innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft zusammen eine Untergemeinschaft. Sämtliche Gebäude sind an eine gemeinsame Einstellhalle angeschlossen, die in Miteigentumsanteile unterteilt wurde.Betritt man die Wohnung, erwartet einen ein kleiner Garderobenbereich, der direkt vor der ersten Nasszelle platziert wurde. Hinter der Garderobe liegt der Wohn / Essbereich. Aufgrund seiner schlichten, rechteckigen Grundform strahlt dieser Raum Grosszügigkeit und Aufgeräumtheit aus. Unterstützt wird dieses positive Ambiente durch grosszügig konzipierte Fensterfronten, durch die der Raum jederzeit eine grosse Helligkeit ausstrahlt.Die Küche wurde schlicht gehalten, besticht aber trotzdem durch ihre Eleganz und Funktionalität. Die Materialien und Geräte im Innenausbau entsprechen ebenfalls sämtlichen heute geforderten Ansprüchen.Die Schlafräume wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Das Elternzimmer, das eine Fläche von knapp 17 m2 aufweist, wurde in idealerweise mit einer direkt erreichbaren Nasszelle ergänzt. Die beiden Kinderzimmer können aufgrund ihrer Grundrisse ebenfalls problemlos gut und funktionell möbliert werden.Das Raumprogramm wird durch einen grosszügigen Balkonbereich abgerundet, auf dem nach getaner Arbeit und bei Abendsonne der Tag angenehm ausklingen kann.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze in der Einstellhalle ( CHF 35'000.- pro Parkplatz). Die entsprechenden Anschlüsse zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto sind vorbereitet.Mit der eigenen Photovoltaikanlage wird ausserdem ein Teil des Allgemeinstromverbrauchs selbst produziert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Highlights:PV - AnlageModerne KücheHochwertiger InnenausbauDurchdachtes RaumkonzeptGrosszügiger Wohn- / EssbereichRuhige und trotzdem zentrale LageGrosszügiger Balkon mit AbendsonneElternschlafzimmer mit einem Bad en suitWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer Eigentumswohnung in ländlicher Atmosphäre

Das 4-Familienhaus, direkt neben der historischen Gaststätte «Wilder Mann» und somit exakt im Dorfkern der beschaulichen Gemeinde Hägglingen, umfasst vier Eigentumswohnungen mit 2½- bis 4½-Zimmern. Mit Liebe zum Detail und einer perfekt abgestimmten Aussenerscheinung, steht das Gebäude im Einklang mit dem «Wilden Mann», welcher im Register der schützenswerden Bauten steht, im Zuge des Neubaus renoviert wird und frisches Leben eingehaucht bekommt. In diesem Gebäude werden Mietwohnungen entstehen. Wohnungen 1. ObergeschossJe eine 2½- und 3½-Zimmer-Wohnung sind auf diesem Geschoss untergebracht. Grosszügige Zimmer und grosse, nach Süden ausgerichtete Balkone gehören zum Umfang dieser Wohnungen. Dazu noch ein Reduit mit eigenem Waschmaschine/Tumbler-Turm, eine geräumige Küche und ein toller Ausbaustandard. Die perfekte Wohnung für Paare oder alleinstehende Personen.AutoeinstellhalleDie Autoeinstellhalle ist via Mitteldorfstrasse erschlossen und bietet Platz für 12 Autos. Weitere Parkplätze sowie Gästeparkplätze stehen vor dem Haus für Sie bereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.Immoleo GmbH, Marcel Breithaupt

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und zentraler Lage

Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler LageAm Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 25 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.5.5-Zimmer WohnungDie grosse 5.5-Zimmer Wohnung mit 140m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine ein Paar oder Singels. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein grosses Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine, Kochfeld Induktion, Dampfabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20265.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 925'000.--- Wohnfläche Brutto 108m2- Wohnfläche Netto 140m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 99/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Träumen erlaubt !

Lassen Sie Ihren eigenen Stil in die Grundeinrichtungen miteinfliessen und seien Sie bei der Gestaltung Ihrer topmodernen und neuen Eigentumswohnung mit dabei. Erschaffen und kreieren Sie für sich und Ihre Familie Ihr ganz eigenes une persönliches Reich. An zentraler Lage entsteht Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sind nur wenige der treffenden Schlagworte. Treten Sie ein und geniessen gemeinsam mit Ihren Liebsten das wohlig, heimelige Wohngefühkl. Geniessen Sie die Familienzeit zu Hause umgeben von Ruhe und idyllischem Grün. Ideal für Familien oder Paare, die sich langfristig niederlassen möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung - grosszügige Loggia à 12.7 m2- optionale Terrasse à 24.7 m2- 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 1x Badewanne/WC "en Suite"- PV- Anlage- 1x Einstellhallenplatz ab CHF 33'000.--- und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen ( Bahnahnschluss Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km) oder Schulen. Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten. WICHTIG: Im ansprechenden Projekt "Brunnrain" entstehen insgesamt 47 Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen 2.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen. Welche Ihnen allesamt den "Brunnrain"- Charme und das persönliche Wohlfühlambiente bieten werden.Hier noch die Info zu den weiteren Wohnungen:Weitere 3 1/2 Zimmer Wohnungen:Haus A- 129 m2 Wohnfläche, 25.2 m2 Loggia, CHF 915 000.--- 128.70 m2 Wohnfläche, 23 m2 Loggia, CHF 992 000.--Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.chSie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrer charmanten 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.Der offene Wohnbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während sie einen nahtlosen Übergang zum Essbereich schafft.Die beiden Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, die mit viel natürlichem Licht durchflutet werden und direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Der Gartenbereich ist perfekt für Entspannung im Freien, Gartenpartys oder einfach nur, um die Natur zu genießen.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen versehen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung bietet zudem genügend Stauraum und Funktionalität für den modernen Lebensstil."Forever Sun" bietet seinen Bewohnern zudem erstklassige Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, schöne Grünflächen und eine ausgezeichnete Lage, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu wichtigen Anbindungen gewährleistet.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ist eine Oase der Ruhe und ein Ort, an dem Sie moderne Wohnkultur mit natürlicher Schönheit verbinden können.

Neubau: Exklusive Maisonette Attikawohnung mit Lift

Im beliebten Goldernquartier in Aarau verkaufen wir diese exklusive Maisonette Attikawohnung. Die Wohnlage ist sehr beliebt: Kindergarten, Schulen, der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in sind wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Maisonette Attikawohnung besticht durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Materialisierung: Parkett, Weissputz für Wände und Decken, Holzmetallfenster, Erdsonenwärmepumpe, etc.Viele Elemente können durch Sie als Käufer ausgewählt und bestimmt werden. Es stehen folgende Budgetpreise zur Verfügung:- Fr. 38’000.—, Küche- Fr. 23’000.—, Apparate und Garnituren in den Nasszellen- Fr. 5’310.—, Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler- Fr. 57’000.—, Schreinerarbeiten wie Einbauschränke, Spiegelschränke, Waschtischmöbel, FenstersimseGerne stellen wir Ihnen einen detaillierten Baubeschrieb bei einer persönlichen Besprechung des Projektes zur Verfügung.Alle Geschoss (auch innerhalb der Maisonette Attikawohnung) sind mit dem Lift erreichbar.Untergeschoss:2 Parkplätze in der Tiefgarage (Im Kaufpreis enthalten), eine eigene Waschküche und ein separater Keller.Erdgeschoss:- Eigener Eingangsbereich mit Treppe ins 1. Obergeschoss, sowie Zugänglichkeit zum Lift.1. Obergeschoss:- Treppe und Lift- Grosser Küchenbereich mit viel Stauraum- Essbereich für 8-12 Personen- Masterbedroom mit integrieter Nasszelle (WC/Dusche)- Zimmer (Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer)- Nasszelle für Gäste (WC/Dusche)- Aussenraum: Grosse, gedeckte Terrasse (von der Küche und vom Essbereich erreichbar)-> Für das erste Obergeschoss bestehen drei unterschiedliche Varianten für den Ausbau. Der Einbau eines zusätzlichen Zimmers ist möglich.2. Obergeschoss:- Treppe und Lift- Wohnbereich- ToiletteAussenraum: Grosse Terrasse (83.6m2, ungedeckt) und ein gedeckter Terrassenbereich (8.4m2)Der Baubeginn ist im Frühling 2023 erfolgt. Der voraussichtliche Bezugstermin ist auf August 2024 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und stehen für eine Projektbesprechung bei uns im Büro gerne zur Verfügung.

Attikawohnerlebnis mit Weitblick

Die Bauvollendung des 4-Familienhauses wird im Frühling 2024 erfolgen, der Bezug der Attika-Wohnung ist ab Juni 2024 geplant.Auf der 76 m2 grossen Terrassenfläche erleben Sie einen atemberaubenden Weitblick.Kurzfristig können Bäder und Küche noch selber ausgewählt werden.Das Gebäude besteht aus einer Attikawohnung mit 5.5 Zimmern, einer Gartenwohnung mit 5.5 Zimmern, einer Wohnung auf der 1. Etage mit 5.5 Zimmern.Angebeaut ist eine Maisonettewohnung mit 5.5 Zimmern mit separtem Eingang.In 250m Entfernung geniesst man das Naherholungsgebiet/Gründzone. Die Aare ist zu Fuss gut erreichbar.Bitte beachten Sie im Anhang der Attikawohnung den Grundrissplan, den Baubeschrieb, sowie die Zahlungsmodalitäten.Erlinsbach AG hat einen sehr tiefen Steuertarif. Gehört zu den besten Gemeinden im Kanton Aargau.

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese exquisite 6.5-Zimmer-Wohnung verkörpert modernen Komfort und zeitlose Eleganz.Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für Unterhaltung und Entspannung geeignet ist. Die hochwertige Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und sind durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet. Das Hauptbadezimmer ist mit erstklassigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung versehen, während das zusätzliche Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der private Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt ist, um den Sonnenuntergang zu genießen oder entspannte Momente im Freien zu verbringen.Zudem bietet "Forever Sun" seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, grüne Gemeinschaftsbereiche und eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Diese Neubauwohnung repräsentiert die Verbindung von modernem Luxus und erstklassiger Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in "Forever Sun".

6.5 Zimmer Gartenwohnung (W5 N9.0.2)

Modernes Wohnen im Weihermattpark TrioDiese 3-seitig besonnte, stilvolle und in hohem Standard ausgebaute 6.5 Zimmer Wohnung betreten Sie durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken. Rechterhand befindet sich ein Bad (Badewanne, Dusche, WC, Waschturm) mit Fenster ins Grüne. Gegenüber befinden sich 2 Schlafzimmer. Der Wohn-Essraum ist modern und offen gestaltet. Die Küche mit Kochinsel ist modern und durch die zusätzlichen Einbauspots jederzeit hell und gut ausgeleuchtet. Die räumliche Aufteilung in Küche / Essen / Wohnen ist grosszügig konzipiert. Eine grosse Fensterfront gibt den Blick auf den Sitzplatz und in den kleinen, privat bepflanzbaren Garten frei. Die Materialisierung kann individuell ausgesucht werden. Das grosse Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und en-Suite-Bad (grosse Dusche/WC) befindet sich hinter dem Wohnraum. Es ist zur die Gartenseite ausgerichtet und hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse.Die Wohnung ist bereits in der Grundausstattung hochwertig ausgestattet. So sind die Rollläden elektrisch bedienbar, in Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen sind im Standard Einbauspots eingeplant, Glasfaseranschlüsse werden eingezogen und Multimediasteckdosen verbaut. Smart-Home kann auf Wunsch auf diverse Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden.Ein Teil des Balkons wird verglast. Vor allem in der Übergangszeit vergrössert sich so der Wohnraum. Optional kann sich der Käufer für einen beheizten Wintergarten entscheiden. Dadurch wird die Wohnfläche um weitere 14 m2 vergrössert und es entsteht ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer.Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden.In unserer Überbauung Weihermattpark-Trio gibt es 6.5- Zimmer-Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen und in verschiedenen Grössen. Auf der Homepage Weihermattpark-trio.ch finden Sie detaillierte Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!Projekthomepage: www.weihermattpark-trio.chModern und nachhaltig, attraktiv und generationenübergreifendAlle 27 Wohnungen bieten beeindruckende Grundrisse und Aussenflächen. In diesem Projekt wird Wert auf Form, Komfort und Materialisierung gelegt. Die attraktiven Grundrisse und offen konzipierten Wohnungen geben viel Raum zum Leben und zur Erholung. Grosse Fensterfronten, Balkone mit schönem Ausblick widerspiegeln die ländliche und zeitlose Idylle.Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen aus: • Moderne und sehr grosszügige 3.5 ? 5.5 Zimmer Wohnungen • Qualitativ hohe Bauqualität mit nachhaltigen Materialien • Gehobener Ausbau mit hochwertigen Materialien • Masterbedroom mit separater Ankleide und en-suite Bad (in 6.5 und 5.5 Zimmer Wohnungen) • Optional: beheizte oder unbeheizte Wintergärten • Möglichkeit für individuelle Materialisierung in Nasszellen, Küche, Boden • Waschturm in der Wohnung von HUWA • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Erdsonden Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Freecooling • Separate, autonome Komfortlüftung • Familienfreundliche Wohnlage • Optional: Ladestation in der Garage • Altersgerecht und stufenlos, Lift in jede Etage • Grüne, ländliche Umgebung mit urbaner Infrastruktur • Zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Wohntraum mit Galerie!

Lassen Sie Ihren eigenen Stil in die Grundeinrichtung mit einfliessen und seien Sie bei der Gestaltung Ihrer topmodernen und neuen Eigentumswohnung mit dabei. Erschaffen und kreieren Sie für sich und Ihren Liebsten Ihr ganz eigenes, persönliches Reich. An zentraler Lage entsteht Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sind nur wenige der treffenden Schlagworte. Treten Sie ein und geniessen Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten, das wohlig, heimelige Wohngefühl. Modernste Wohnausstattung und das üppige Platzangebot, ermöglicht Ihnen das unvergleichliche "Brunnrain-Wohnambiente". Ideal für Paare und kleine Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - gemütliche, lichtdurchflutet Galerie - 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC "en Suite" & 1x Badewanne/WC- Ankleide "en Suite"- grosszügige Loggia à 25.2 m2- 1x Einstellhallenplatz ab CHF 33'000.--- PV- Anlage- und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen ( Bahnanschluss Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km) oder Schulen. Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten. WICHTIG: Im ansprechenden Projekt "Brunnrain" entstehen insgesamt 47 Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen 2.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen. Welche Ihnen allesamt den "Brunnrain"- Charme und das persönliche Wohlfühlambiente bieten werden.Weitere 3 1/2 Zimmer Wohnungen:Haus A- 128.70 m2 Wohnfläche, 23 m2 Loggia, CHF 992 000.--Haus B- 100.30 m2 Wohnfläche, 12.4 m2 Loggia, 24.80 m2 Terrasse, CHF 922 000.--Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.chSie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Ruhepol über den Dächern

Willkommen im Ruhepol über den Dächern, dem Herzstück einer begehrten Wohngegend. Hier offenbart sich eine Maisonettewohnung, die die perfekte Symbiose aus Eleganz und Modernität auf zwei beeindruckenden Etagen bietet. Dieses exklusive Angebot präsentiert ein Raumkonzept, das nicht nur Funktionalität, sondern auch Ästhetik meisterlich in Szene setzt. Es verspricht eine harmonische Verbindung von Komfort und stilvollem Design.Die grosszügigen Zimmer schaffen eine Atmosphäre der Weite und Freiheit, die fernab der Alltagshektik liegt. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist die unverbaubare Aussicht, die stets ein Gefühl der Ruhe und Erhabenheit vermittelt.Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, deren Herzstück eine atemberaubende Fensterfront ist. Diese schafft nicht nur eine beeindruckende Lichtstimmung, sondern eröffnet auch einen einzigartigen Panoramablick. Die moderne Küche mit hochmoderner Ausstattung wird jeden Kochenthusiasten begeistern und das kulinarische Erlebnis neu definieren. Die beiden Nasszellen, geschickt in die Hauptschlafzimmer integriert, bieten Luxus und Privatsphäre in einem. Der durchgehende, edle Holzboden verleiht der Wohnung eine warme Note und unterstreicht ihren gehobenen Charakter.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Budgetposition+ Moderne Architektur+ Photovoltaikanlage+ Fertigstellung Februar 2025+ Und noch vieles mehr ...Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden (je CHF 30'000.-).Zögern Sie nicht, diesen Ruhepol über den Dächern zu Ihrem eigenen Traum werden zu lassen! Lassen Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche lebendig werden und fliessen Sie in Ihre Planung ein. Ergreifen Sie jetzt die Initiative, um den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu machen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese atemberaubende Immobilie vorzustellen und gemeinsam das nächste Kapitel Ihrer Lebensgeschichte zu gestalten.

Exklusive Gartenwohnungen an ruhiger und zentraler Lage

Exklusive Eigentumswohnungen an ruhiger und zentraler LageAm Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 25 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.7.5-Zimmer GartenwohnungDie grosse 7.5-Zimmer Gartenwohnung mit 200m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen , ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie einen riesigen Garten zum Spielen und Verweilen.Aussenbereich:Der Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 100m2 steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein gedeckter Sitzplatz von 20m2 schützt Sie vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20267.5-Zimmer Gartenwohnung, Erdgeschoss, Fr. 1'450'000.--- Wohnfläche Brutto 149m2- Wohnfläche Netto 200m2- Sitzplatz 20m2- Garten, ca. 100m2- Keller 10m2- Wertquote 138/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.